Đất 4 Mặt Tiền Trần Đại Nghĩa Ngũ Hành Sơn 4892m2: Bài Toán Đầu Tư Dòng Tiền Vĩnh Cửu Tại Đà Nẵng

Trong bối cảnh nguồn cung các quỹ đất lớn tại khu vực nội thành Đà Nẵng ngày càng khan hiếm, sự xuất hiện của một sản phẩm bất động sản quy mô 4.892m² sở hữu đến 4 mặt tiền ngay tại KĐT Phú Mỹ An đang thu hút sự chú ý đặc biệt của giới đầu tư. Với pháp lý đất 4 mặt tiền Trần Đại Nghĩa Ngũ Hành Sơn Đà Nẵng có sẵn sổ hồng sở hữu lâu dài, đây được đánh giá là tài sản tích sản an toàn và mang lại bài toán khai thác dòng tiền bền vững cho các tập đoàn lớn.

1. Thông Số Pháp Lý Minh Bạch Của Quỹ Đất 4.892m2

Đối với các nhà đầu tư tổ chức, yếu tố sạch và rõ ràng về mặt pháp lý là điều kiện tiên quyết. Thông tin khu đất được ghi nhận chính thức trên chứng nhận quyền sử dụng đất bao gồm:

• Vị trí: Lô A3-1, Khu đô thị Phú Mỹ An (Da Nang Pearl), P. Hòa Hải, Q. Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng.
• Tổng diện tích: 4892m² (Diện tích sử dụng riêng).
• Mục đích sử dụng: Đất cơ sở sản xuất, kinh doanh.
• Thời hạn sử dụng: Lâu dài (Ưu thế tuyệt đối so với các quỹ đất thương mại dịch vụ 50 năm thông thường).
• Giá chào bán toàn bộ: 300 tỷ đồng (Tương đương hơn 60 triệu/m²)

  

2. Lợi Thế 4 Mặt Tiền Tối Ưu Hóa Khai Thác Kinh Doanh

Điểm nhấn giá trị nhất của lô đất là vị trí giao thoa giữa 4 tuyến đường quy hoạch đồng bộ: Trần Đại Nghĩa, Đào Duy Tùng, Nguyễn Phan Chánh, Nguyễn Văn Hưởng.

• Trần Đại Nghĩa: Trục đại lộ kết nối huyết mạch từ trung tâm Đà Nẵng đi thẳng tới Đô thị cổ Hội An, có lưu lượng giao thông cực kỳ sầm uất.
• 3 mặt tiền còn lại: Đảm bảo khả năng phân luồng giao thông tách biệt (lối đi riêng cho khách hàng, lối nhập hàng, lối thoát hiểm), giúp việc thiết kế kiến trúc tòa nhà complex trở nên linh hoạt.
• Tối đa hóa diện tích thương mại: Thiết kế 4 mặt tiền không góc chết giúp các cửa hàng, showroom tầng trệt gia tăng khả năng nhận diện thương hiệu tuyệt đối.

3. Hạ Tầng Tiện Ích Bao Quanh Bán Kính 5 Phút Di Chuyển

Sở hữu vị trí nằm tại tâm điểm KĐT Phú Mỹ An và kề bên FPT City, khu đất được thừa hưởng trọn vẹn cộng đồng cư dân cao cấp và tệp khách hàng tri thức:

Hệ sinh thái giáo dục & Y tế chất lượng cao

• Liền kề các trường học quốc tế nổi tiếng: Trường Quốc tế Singapore (SIS), Trường Quốc tế Hoa Kỳ (APU), Pegasus International College.
• Cách Đại học FPT và Làng Đại học Ngũ Hành Sơn Đà Nẵng chỉ 3 phút di chuyển.
• Sát cạnh Bệnh viện Phụ sản – Nhi Đà Nẵng (Bệnh viện 600 giường).

Kết nối dải đô thị du lịch biển

• 5 phút: Đến bãi biển Non Nước và quần thể nghỉ dưỡng resort 5 sao (Hyatt, Sheraton, Pullman…).
• 7 phút: Tiếp cận hai sân golf quốc tế BRG Danang Golf Club và Montgomerie Links.

4. Ba Phương Án Khai Thác Sinh Lời Hiệu Quả Cho Nhà Đầu Tư

Nhờ pháp lý sở hữu lâu dài, chủ sở hữu hoàn toàn chủ động trong kế hoạch phát triển tài sản lâu dài theo các mô hình:

1. Phát triển Tòa nhà Văn phòng & Co-working Space: Phục vụ cho hàng trăm doanh nghiệp công nghệ vệ tinh xung quanh FPT Complex, mang lại nguồn thu cho thuê cố định hàng tháng.
2. Trung tâm Phức hợp Thương mại & Dịch vụ: Xây dựng mô hình đại siêu thị, tổ hợp nhà hàng ẩm thực, trung tâm tiệc cưới hội nghị – mảng dịch vụ đang cực kỳ thiếu hụt tại khu vực Ngũ Hành Sơn Đà Nẵng.
3. Khu Căn hộ Dịch vụ Cao cấp (Serviced Apartment): Khai thác nguồn khách thuê dài hạn là các chuyên gia, giảng viên quốc tế làm việc tại các trường đại học và dự án công nghệ lân cận.

5. Liên Hệ Mua Bán Đất 4 Mặt Tiền Trần Đại Nghĩa Ngũ Hành Sơn Đà Nẵng

Với mức giá giao dịch chỉ hơn 60 triệu/m² cho quỹ đất thương mại dịch vụ 4 mặt tiền sổ hồng lâu dài, đây là bài toán đầu tư đón đầu làn sóng phát triển hạ tầng phía Nam Ngũ Hành Sơn Đà Nẵng.

Quý khách hàng và Chủ đầu tư cần tiếp cận thông tin Sổ hồng bản gốc, bản đồ quy hoạch 1/500 và làm việc trực tiếp về chính sách giá, vui lòng liên hệ:

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ CHI TIẾT & CHỌN LÔ ĐẸP NGAY HÔM NAY!
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN TÂM PHÁT
Tư vấn hoàn toàn miễn phí.Hotline tư vấn (24/7): 0705.143.143
Website chính thức: https://tamphatland.com/
Fanpage chính thức : https://www.facebook.com/tamphatgroupdn
📍 Trụ Sở Chính: 179A Nguyễn Tất Thành, Phường Thanh Bình, Quận Hải Châu, Đà Nẵng.
📍 VPGD 02: Shophouse 1469 Mê Linh, Liên Chiểu, Đà Nẵng.
📍 VPGD 03: 666 Nguyễn Hữu Thọ, Hải Châu, Đà Nẵng.
📍 VPGD 04: 343 – 345 Nguyễn Văn Linh, Hải Châu, TP. Đà Nẵng.