Bán nhà cấp 4 đường Nguyễn Viết Xuân Đà Nẵng đang là lựa chọn lý tưởng cho ai tìm nơi an cư hoặc đầu tư kinh doanh lâu dài tại khu vực trung tâm Liên Chiểu. Nằm gần chợ Hòa Mỹ và bến xe trung tâm – vị trí vàng thuận tiện ở và kinh doanh lâu dài.

1. Thông tin chi tiết nhà cấp 4 đường Nguyễn Viết Xuân – Đà Nẵng

• Loại hình: Nhà cấp 4
• Vị trí: Đường Nguyễn Viết Xuân, phường Hòa Minh, quận Liên Chiểu, Đà Nẵng
• Diện tích đất: 125m² (ngang 5m x dài 25m)
• Giá bán: 5.000.000.000 VNĐ (5 tỷ đồng)
• Hiện trạng: Nhà cấp 4, có thể cải tạo hoặc xây mới tùy theo nhu cầu
• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, sang tên nhanh

2. Lợi thế vị trí – Tâm điểm kết nối khu Tây Bắc Đà Nẵng

Nguyễn Viết Xuân là tuyến đường chiến lược kết nối nhiều trục giao thông lớn như Tôn Đức Thắng, Trần Cao Vân, Nguyễn Lương Bằng. Từ đây dễ dàng di chuyển đến:

• Chợ Hòa Mỹ: chỉ cách vài trăm mét – nơi buôn bán sầm uất, tiện cho sinh hoạt và kinh doanh
• Bến xe trung tâm Đà Nẵng: cách khoảng 3 phút di chuyển
• Trường học, bệnh viện, siêu thị: đầy đủ trong bán kính 1km
• Cách biển Nguyễn Tất Thành chỉ hơn 10 phút đi xe

Vị trí này rất thích hợp để mở tiệm tạp hóa, salon, văn phòng đại diện hoặc cho thuê mặt bằng kinh doanh. Dòng người qua lại đông đúc, dân cư hiện hữu ổn định, an ninh tốt.

3. Nhà cấp 4 phù hợp nhiều mục đích sử dụng

Với diện tích 125m² (ngang 5m – chiều sâu 25m), bán nhà cấp 4 hiện hữu có thể đáp ứng:

• Gia đình trẻ muốn có không gian ở riêng tư, không chung đụng, thuận tiện sinh hoạt
• Người đầu tư muốn mua đất vị trí đẹp, đợi tăng giá hoặc xây nhà trọ/nhà cho thuê
• Hộ kinh doanh nhỏ cần mặt bằng đường lớn, xe ô tô vào tận nơi
• Người lớn tuổi tìm nơi an cư yên tĩnh nhưng vẫn gần chợ, bệnh viện, tiện di chuyển

Nếu muốn tối ưu giá trị, bạn có thể xây dựng lại thành nhà 3 tầng hoặc mở mô hình kinh doanh mặt tiền – với mặt bằng rộng 5m, mặt tiền sáng, có lề đường rộng rãi, cực kỳ lý tưởng.

4. Tiềm năng tăng giá – Quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm

Khu vực Hòa Minh – Nguyễn Viết Xuân nằm trong vùng phát triển đô thị của Đà Nẵng, hạ tầng ngày càng được đầu tư mạnh mẽ. Giá đất tại đây đang có xu hướng tăng đều theo từng năm.

So với các tuyến đường lớn lân cận như Nguyễn Lương Bằng, Tôn Đức Thắng, thì giá 5 tỷ cho một căn nhà diện tích 125m² là mức giá cạnh tranh, khó tìm trong cùng khu vực.

Trong tương lai, khi các tuyến đường mở rộng, bến xe trung tâm chuyển đổi mô hình hoạt động, khu vực này sẽ càng thu hút các nhà đầu tư và người dân đến ở, đẩy mạnh giá trị bất động sản nơi đây.

5. Pháp lý minh bạch – Sở hữu dễ dàng

• Sổ hồng chính chủ, không tranh chấp, không quy hoạch
• Có thể công chứng trong ngày nếu thiện chí mua
• Hỗ trợ sang tên, thủ tục nhanh gọn

Đây là một trong những yếu tố cực kỳ quan trọng khi quyết định mua nhà đất – giúp bạn yên tâm sử dụng và đầu tư lâu dài.

Liên hệ xem nhà ngay hôm nay

Nếu bạn đang quan tâm đến căn nhà cấp 4 đường Nguyễn Viết Xuân – Đà Nẵng

Liên hệ ngay: Công Ty Tâm Phát Land – 0705 143 143
Hỗ trợ xem nhà thực tế – tư vấn pháp lý – đàm phán giá tốt
Cam kết hỗ trợ 24/7 – thủ tục sang tên nhanh chóng – thông tin minh bạch

XEM THÊM: 

• Bán Nhà Mai Lão Bạng Đà Nẵng – Nhà Phố 4 Phòng Ngủ Gần Sông Hàn, Giá Chỉ 5.7 Tỷ
• Nhà phố Hải Châu – Nguyễn Văn Linh, Đà Nẵng | Khai thác 200 triệu/tháng.
• Bán đất thổ cư Hòa Xuân giá tốt – Vị trí đẹp, xây nhà theo ý, pháp lý rõ ràng, giá chỉ 4 tỷ 150