The Lumia Đà Nẵng: Không phải ven biển hay trung tâm, đây mới là ‘tọa độ tăng giá nhanh nhất 2025”

Khi nhắc đến bất động sản Đà Nẵng, phần lớn nhà đầu tư sẽ mặc định “phải là trung tâm” hay “ven biển” mới có thể tăng giá mạnh. Nhưng điều đó có thật sự đúng trong giai đoạn 2025 này?

The Lumia Đà Nẵng – một dự án tọa lạc giữa Liên Chiểu – đang thách thức mọi định kiến đó bằng loạt cú huých hạ tầng, quy hoạch và mức giá đầy hấp dẫn. Và có thể, Anh/Chị đang đứng trước một cơ hội đầu tư hiếm hoi mà chính mình còn chưa nhìn ra.

Vì sao “ven biển hay trung tâm” có thể không còn là công thức an toàn?

Trong nhiều năm qua, khi nhắc đến đầu tư bất động sản Đà Nẵng, người ta lập tức nghĩ đến những vị trí “đắc địa” như trung tâm thành phố hay dọc các trục ven biển. Tuy nhiên, chính những khu vực đó hiện nay đã gần như đạt đỉnh về giá – biên độ lợi nhuận thu hẹp, khả năng tăng giá đã chững lại, trong khi mức đầu tư đầu vào lại rất cao.

Trong khi đó, một số khu vực mới nổi như Liên Chiểu – nơi chưa được đánh giá đúng tiềm năng – lại đang âm thầm trở thành tọa độ bứt phá giá trị nhờ làn sóng hạ tầng mạnh mẽ và định hướng phát triển đô thị mới.

Câu hỏi đặt ra: Có phải chúng ta đang vô tình bỏ lỡ một chu kỳ tăng giá – ngay tại nơi tưởng chừng “chưa đủ hấp dẫn”?

Dự án the Lumia Đà Nẵng - Thông tin chính thức từ chủ đầu tư

Liên Chiểu: “Tâm điểm mới” với cú huých hạ tầng 52.000 tỷ

Khu vực Liên Chiểu – nơi tọa lạc dự án The Lumia Đà Nẵng – đang từng bước trở thành trục phát triển chiến lược mới của thành phố nhờ làn sóng rót vốn công mạnh mẽ chưa từng có:

Cảng nước sâu Liên Chiểu với tổng vốn 3.400 tỷ đồng – cửa ngõ logistics liên vùng đầy tiềm lực.
Khu thương mại tự do (FTZ): định hình thành trung tâm dịch vụ – mua sắm quốc tế hiếm có tại miền Trung.
Tuyến đường vành đai phía Tây & Nguyễn Tất Thành nối dài: kết nối toàn diện từ nội đô đến các trục kinh tế ven biển.
Trung tâm hành chính mới: được quy hoạch dời về phía Tây Bắc – sát cạnh The Lumia Đà Nẵng.

Tổng cộng hơn 52.000 tỷ đồng vốn đầu tư công đang đổ dồn về đây – một quy mô mà ngay cả khu trung tâm hiện tại cũng chưa từng đạt đến. Có lẽ chính nơi tưởng như “vệ tinh” lại đang trở thành lõi tăng trưởng mới của thành phố biển này.

The Lumia Đà Nẵng – Giải mã tiềm năng đang bị đánh giá thấp

Tọa lạc tại tuyến Nguyễn Tất Thành nối dài – liền kề FTZ, trung tâm hành chính và cảng biển – The Lumia Đà Nẵng không chỉ sở hữu một vị trí chiến lược mà còn nằm trong vùng “tam cận” tăng giá: cận cảng – cận hành chính – cận logistics.

Dù sở hữu tọa độ đắc lợi như vậy, nhưng mức giá của The Lumia Đà Nẵng hiện vẫn chỉ từ 5x triệu/m2 – một mức khởi điểm “hiếm có” so với tiềm năng tương lai. Điều đó càng khiến giới đầu tư sành sỏi nhận ra: đây chính là vùng định giá chưa bộc lộ đầy đủ sức mạnh của quy hoạch.

Với mô hình “cả đất + xây”, dự án không chỉ bán đất mà còn mở ra quyền chủ động khai thác tài sản cho chủ nhân. Nhà đầu tư được phép tự thiết kế – tự xây dựng – tự khai thác, biến mỗi căn nhà phố thành một công cụ dòng tiền, từ kinh doanh tầng trệt đến cho thuê lưu trú dài hạn.

Nếu bạn từng tiếc nuối vì đã không kịp nắm bắt những “khu vực vàng” trước khi thị trường bật tăng, thì The Lumia Đà Nẵng chính là bài kiểm tra thực chiến về tầm nhìn. Một dự án pháp lý chuẩn chỉnh, giá sát gốc, quy hoạch nằm giữa tâm điểm bứt phá – nhưng vẫn chưa được thị trường định giá đúng.

Câu hỏi không còn là: “Dự án có tiềm năng không?” – mà là: “Ai sẽ đủ nhanh để thấy điều người khác chưa thấy?”

Câu hỏi “đắt giá”: Nếu bạn từng đứng trước cơ hội năm 2005 hoặc 2020…

Năm 2005, bất động sản tại trung tâm Đà Nẵng vẫn còn đang âm thầm tăng giá. Ai xuống tiền sớm khi ấy – giờ đã nắm trong tay khối tài sản tăng gấp 5-10 lần.
Năm 2020, Thủ Đức trước khi trở thành thành phố trực thuộc TP.HCM cũng từng bị xem là “xa trung tâm”. Vậy mà chỉ sau 12 tháng, giá nhà đất khu vực này đã tăng vọt 100–200%.

👉 Hôm nay, The Lumia Đà Nẵng – nằm giữa Liên Chiểu, nơi hội tụ cảng biển, FTZ, trung tâm hành chính và 52.000 tỷ hạ tầng đang đổ về – liệu có đang lặp lại đúng chu kỳ “trước khi bùng nổ” đó?

Mức giá hiện tại vẫn đang sát gốc
Quy hoạch đô thị đang bước vào giai đoạn định hình
Chính sách phát triển khu Tây Bắc đang được ưu tiên đặc biệt

Quý Anh/Chị sẽ chọn đứng ngoài và chứng kiến như 2020? Hay sẽ là người xuống tiền đúng thời điểm như những nhà đầu tư thông thái của năm 2005?

Đôi khi, những nơi chưa được chú ý lại chính là “bệ phóng bí mật” cho những ai đủ nhạy bén.

The Lumia Đà Nẵng không đợi số đông. Nó đợi người nhìn xa.

Kết luận: Cơ hội vàng không lặp lại – Dám khác biệt để dẫn đầu

Đầu tư không phải là chạy theo số đông, mà là bản lĩnh của những người dám đặt niềm tin vào giá trị chưa kịp lộ diện. The Lumia Đà Nẵng không cần đến sự ồn ào truyền thông – dự án âm thầm nhưng kiên định từng bước nằm ngay trung tâm quy hoạch chiến lược Liên Chiểu, hưởng trọn sóng hạ tầng 52.000 tỷ, nhưng mức giá vẫn còn ở vùng “ngủ quên”.

Bạn không cần chờ đến khi thị trường bùng nổ mới hành động. Những nhà đầu tư thức thời chính là người dám đi trước – và The Lumia Đà Nẵng có thể chính là “khoảnh khắc vàng” mà vài năm tới nhìn lại, bạn sẽ tự hỏi: “Giá như tôi xuống tiền sớm hơn…”