Bất động sản Đà Nẵng: Dự báo tăng trưởng vượt trội trong 3 năm tới?
Bất động sản Đà Nẵng đang trở thành tâm điểm tìm kiếm của giới đầu tư khi thị trường Hà Nội và TP.HCM dần chạm đỉnh. Sau chuỗi tăng trưởng ấn tượng của chung cư và biệt thự tại Hà Nội, nhiều nhà đầu tư lớn đang chuyển dòng tiền về miền Trung để đón đầu cơ hội mới.
Bất động sản Đà Nẵng – Tâm điểm thu hút dòng vốn đầu tư mới
Lợi thế về vị trí địa lý trung tâm miền Trung, kết nối thuận tiện và hạ tầng đồng bộ đang giúp Đà Nẵng trở thành “điểm đến tiếp theo” của dòng tiền bất động sản. Thành phố này liên tục được rót vốn vào các dự án hạ tầng tỷ đô như:
- Cảng Liên Chiểu (giai đoạn 1 – 3.400 tỷ đồng)
- Tuyến đường ven biển kết nối Đà Nẵng – Hội An
- Nâng cấp sân bay quốc tế Đà Nẵng
Cùng với đó, các chính sách ưu đãi đầu tư, quy hoạch phát triển đô thị thông minh và định hướng hình thành các khu kinh tế tự do đang tạo ra bàn đạp tăng trưởng dài hạn cho thị trường bất động sản nơi đây.
Bất động sản Đà Nẵng đang tích lũy – Cơ hội vào sóng lớn
Giá bất động sản Đà Nẵng hiện đang ở giai đoạn chững lại ổn định, tạo điều kiện lý tưởng cho nhà đầu tư vào cuộc. Giá chung cư cao cấp tại trung tâm Đà Nẵng hiện dao động từ 40–70 triệu đồng/m², thấp hơn đáng kể so với Hà Nội hay TP.HCM. Đây là thời điểm “vàng” để nhà đầu tư đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới.
Các khu vực như ven sông Hàn, ven biển Mỹ Khê, FPT City, Nam Hòa Xuân đang ghi nhận lượng giao dịch gia tăng đáng kể. Biệt thự nghỉ dưỡng, đất nền đô thị mới hay các dự án căn hộ cao cấp đang là tâm điểm săn đón của nhà đầu tư từ hai đầu cầu Bắc – Nam.
Căn hộ – Xu hướng dẫn dắt thị trường bất động sản Đà Nẵng
Theo ông Trần Ngọc Thái – Phó Tổng Giám đốc Regal Group, căn hộ sẽ là dòng sản phẩm dẫn dắt xu hướng đầu tư tại Đà Nẵng trong giai đoạn tới. Việc hạn chế xây dựng nhà ở tại khu đô thị trung tâm khiến quỹ đất nền khan hiếm, buộc nhà đầu tư phải chuyển hướng sang căn hộ.
Thực tế cho thấy, căn hộ cao cấp tại Đà Nẵng không chỉ phục vụ nhu cầu ở, mà còn phù hợp cho thuê – đặc biệt trong bối cảnh du lịch phục hồi mạnh mẽ. Khách du lịch theo nhóm gia đình ngày càng ưa chuộng thuê căn hộ hơn khách sạn truyền thống, giúp tối ưu lợi nhuận khai thác dài hạn cho nhà đầu tư.
BĐS nghỉ dưỡng Đà Nẵng khởi sắc mạnh mẽ
Năm 2025, Đà Nẵng đặt mục tiêu đón 10 triệu lượt khách quốc tế, tạo cú hích lớn cho phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng. Nhu cầu về biệt thự cho thuê, căn hộ dịch vụ cao cấp ngày càng gia tăng, đặc biệt từ nhóm chuyên gia nước ngoài và khách du lịch cao cấp.
Đây là phân khúc hứa hẹn dòng tiền ổn định lâu dài, bên cạnh tiềm năng tăng giá vốn nhờ hạ tầng ngày càng hoàn thiện và nhu cầu lưu trú chất lượng cao.
Kết luận: Đà Nẵng – Mảnh đất vàng cho nhà đầu tư thức thời
Với hạ tầng đồng bộ, chính sách ưu đãi, cùng mức giá còn “mềm” so với các thành phố lớn, thị trường bất động sản Đà Nẵng đang mở ra cánh cửa cơ hội lớn cho nhà đầu tư thông thái.
Tuy nhiên, để đón đúng “chân sóng”, nhà đầu tư cần nghiên cứu kỹ về pháp lý, quy hoạch, vị trí và lựa chọn dự án phù hợp với xu hướng thị trường. Trong bức tranh mới của thị trường BĐS Việt Nam, Đà Nẵng không chỉ là điểm đến tiếp theo, mà còn là vùng đất hứa cho làn sóng tăng trưởng bền vững trong thập kỷ tới.
Bạn có thể tham khảo thêm phân tích chuyên sâu về dự án TTC Plaza Đà Nẵng – một trong những điểm nhấn nổi bật của thị trường bất động sản Đà Nẵng hiện nay.
Trung tâm Cao ốc Phức hợp TTC Plaza Đà Nẵng: 1 Biểu tượng mới của thành phố đáng sống
TTC Plaza Đà Nẵng – Dự án cao cấp do Tâm Phát Land phân phối chiến lược
Hoặc xem thêm bài viết về tiềm năng du lịch Đà Nẵng
Với kế hoạch đón 10 triệu lượt khách quốc tế vào năm 2025, du lịch Đà Nẵng đang bước vào giai đoạn bứt phá mạnh mẽ.
