🏠 BÁN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH SẦM UẤT ĐƯỜNG TÔN ĐỨC THẮNG – QUẬN LIÊN CHIỂU, ĐÀ NẴNG 🏠

🏠 BÁN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH SẦM UẤT ĐƯỜNG TÔN ĐỨC THẮNG – QUẬN LIÊN CHIỂU, ĐÀ NẴNG 🏠
💎 Vị trí đắc địa – Khai thác tốt – Giá cực kỳ hợp lý chỉ 6.2 tỷ – Có thương lượng!

📌 Thông tin chi tiết:

• Diện tích: 65.3m² (đất vuông vức, nở hậu nhẹ, rất đẹp theo phong thủy)

• Hướng: Tây Nam – đón nắng nhẹ buổi chiều, phong thủy tốt, thích hợp cho người mệnh Tây tứ trạch

• Vị trí: Mặt tiền đường Tôn Đức Thắng, đối diện UBND phường Hòa Khánh Nam, gần ngã tư Phạm Như Xương – vị trí kinh doanh nhộn nhịp bậc nhất khu vực Tây Bắc Đà Nẵng

• Tiện ích xung quanh: Gần chợ Hòa Khánh, Trường Đại học Sư Phạm Đà Nẵng, Cao đẳng Kinh tế – Kế hoạch, cách KCN Hòa Khánh chưa đến 5 phút.

• Hiện trạng: Nhà cấp 4, đang cho thuê ổn định 12 triệu/tháng, hợp đồng sẵn, khách mua có thể tiếp tục khai thác dòng tiền ngay.

🎯 Điểm mạnh nổi bật của bất động sản này:

🔹 Vị trí mặt tiền trung tâm kinh doanh, giao thương sầm uất:
Đường Tôn Đức Thắng là một trong những trục chính nối liền trung tâm thành phố ra khu vực Hòa Khánh, trục huyết mạch của quận Liên Chiểu. Lưu lượng xe qua lại cực kỳ lớn, thích hợp mở shop thời trang, văn phòng, showroom, tiệm vàng, spa, salon tóc, siêu thị mini, quán ăn, cafe…

🔹 Đối diện phường – Gần trường – Gần khu công nghiệp:
Vị trí đối diện UBND phường Hòa Khánh Nam, cực kỳ thuận tiện trong mọi thủ tục hành chính, đồng thời nằm ngay “trung tâm dân cư hành chính” của khu vực. Gần các trường đại học lớn như ĐH Sư Phạm, Cao đẳng Kinh tế – Kế hoạch, lượng sinh viên và dân cư đông đúc, tạo tiềm năng khai thác cho thuê cực kỳ bền vững. Ngoài ra, chỉ vài phút đến KCN Hòa Khánh – khu vực tập trung hàng chục nghìn công nhân và chuyên gia nước ngoài, đây chính là tệp khách thuê tiềm năng cho các loại hình nhà trọ, căn hộ mini, dịch vụ ăn uống.

🔹 Dòng tiền ổn định sẵn có:
Hiện nhà đang cho thuê 12 triệu/tháng, hợp đồng rõ ràng, chủ mới có thể tiếp tục hưởng thu nhập thụ động đều đặn mỗi tháng. Với tỷ suất sinh lời gần 2.3%/năm (chưa tính tăng giá), đây là mức khai thác tốt cho phân khúc nhà mặt tiền dưới 7 tỷ trong khu vực trung tâm.

🔹 Đất vuông vức – Pháp lý rõ ràng – Sổ đỏ chính chủ
Thửa đất không lỗi phong thủy, nở hậu nhẹ, mang lại may mắn và tài lộc cho người sở hữu. Đất sạch, không tranh chấp, sổ đỏ sẵn sàng công chứng ngay trong ngày nếu khách thiện chí.

💰 Giá bán: 6.2 TỶ – CÓ THƯƠNG LƯỢNG NHẸ CHO KHÁCH THIỆN CHÍ
🔑 Đây là sản phẩm phù hợp với cả nhà đầu tư giữ tài sản, khai thác dòng tiền ổn định, lẫn người mua mở văn phòng, kinh doanh trực tiếp hoặc cho thuê lại. Với mức giá hợp lý như hiện tại, đây là cơ hội hiếm trong phân khúc nhà mặt tiền dưới 7 tỷ tại trung tâm Liên Chiểu.

📞 Liên hệ ngay để xem nhà và tư vấn chi tiết:
Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ pháp lý, thủ tục sang tên nhanh gọn, và cung cấp phương án khai thác hiệu quả cho người mua đầu tư lâu dài.